■ 中弘开阳花园小区给业主发放现金分红
2025年1月24日，中弘开阳花园小区公共收益分红仪式在小区广场举行，该小区去年约有10万元的公共收益，以现金分红的形式发放给全体业主。
小区业主委员会成员侯贵明介绍，该小区有22栋楼、1071户居民。小区的公共收益主要来自电梯广告、停车管理费等收入。去年，小区公共收益达到10万元，他们决定回馈业主。“我们希望通过这种方式，让广大业主更加积极地参与到小区治理中来，共同打造更加美好的居住环境。”他说，今后，每年的公共收益都将用来分红。
■ 涧西区湖北路街道三达公寓小区发放收益“红包”
该小区业主委员会由小区7名居民组成，牵头的是李学超。在他们的带领下，小区不仅实现自治，还为居民谋取到福利。李学超介绍，一方面通过盘活小区资源帮助小区增收，反哺物业费、垃圾清运费等支出，另一方面减少不必要的支出。
考虑到小区已实现盈收，2024年12月23日，李学超等人决定将收入其中一部分，发放给小区每户居民，每户30元，这份心意却令大伙儿心头一暖。“业委会管得好。我们不仅不用交钱，还能领钱，搁以前都不敢想。”领到钱的居民刘欢欢喜笑颜开。
■ 洛阳一自治小区用节余物业费免费给老人修脚
2025年1月15日，青岛路二社区党委联合天建小区业主委员会举行“迎新年敬老暖心服务”活动，为老人提供服务的是专业团队，所需资金则是小区自治收取的物业费节余。
天建小区曾经是一个无主管小区，2012年开启了小区的业主自治之路。13年来，定期利用小区自治收取的物业费节余为大伙儿办点儿实事，已经成为一项传统。每年暑假，由小区业主委员会发起的暑期“天翼”助学活动为孩子们发放学习用品；每年中秋节，小区的业主们每户都能领到一份月饼；为小区发展作出较大贡献的业主，还领到过空气炸锅、烧水壶、马克杯等奖品。
近日，成都市金牛区保利两河森林小区的业主委员会办公室内人头攒动，不少业主排队登记信息，等待领取一笔特殊的“红包”。
不久前，该小区业主委员会发布通知，决定向全体业主返还累计7年半的物业费结余941.9万元。这笔资金来自小区自2017年交房至2024年底的物业费滚动结余，是成都近年来规模较大的业主集体收益返还案例之一。
940余万元结余款从何而来？
“这笔钱不是‘意外之财’，而是业主应得的共有收益。”该小区业主委员会负责人赵高伟介绍，941.9万元的结余款源于小区物业费未使用完的部分，这笔资金此前由物业代持，其归属本就为全体业主，业主委员会成立后，经过与物业公司多番协商沟通，最终推动返还方案落地。
目前，我国物业管理企业收取物业管理服务费的方式，主要有“包干制”和“酬金制”两种。保利两河森林小区采取的就是“酬金制”。根据该模式，按约定比例或者约定数额，提取酬金支付给物业企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或不足均由业主享有或者承担，年度结余则滚动计入下一年度。
而“包干制”则是业主向物业企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业企业享有或者承担，因此不存在结余这一情况。
据介绍，自2017年交房后，该小区物业费与车位管理费年收入接近1000万元。由于初期入住率不高，物资消耗较少和人员配置成本相对较低，同时，资金管控策略得当，历年累计形成了这笔结余。
19岁男子上海打车100车费错付成1010，索要无果喝药自杀
❤️事件经过：
父亲重病常年卧床，家里全靠母亲一人支撑着。所以刚满19岁的小伙高考完来到上海打工，第一天做网约车便“误付”了910块钱，原本与网约车司机“王斌”约定的是100元。
随后到达第一天住的地方后打开手机发现误付了910元，随后便在“微信”平台申诉以及付款留言祈求司机能够返还这910元，但是司机迟迟没有回应。
随后小伙去了“浦东分局杨园派出所”寻找亲爱的“警察叔叔”的帮助，但是上海只对外国人友好是众所周知的，所以警方只给小伙提供了该网约车的“车牌号”。
小伙本就家中不富裕，误付了910元已经身上没钱，更何况一个刚出社会得小伙又怎么懂得找律师查呢？所以数日无果后终服药自杀。
后小伙的哥哥大伙来到上海通过律师查到了该司机的个人信息并以打官司只想追回这910元以及一个道歉，但这场官司这位司机并未到来！甚至现在没有露过面！上海警方更是称“找不到其人！”
❤️司机信息：
姓名: 王斌
手机号:
证件号:
户籍地址: 四川省江油市三合江东社区
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